Seneste nyt»

Vejordning med kommunen læs

Beretning og regnskab mv. af general-forsamling 2011 læs

Referat af general-forsamling
2010 læs

Beretning 2010 læs

Referat af general-samlingen 2009 læs

Beretning 2009 læs

Referat af bestyrelses-møder

Referat af general-forsamling
2008 læs

Formandens beretning 2008 læs

Status vedr.
Dræn og afløb
Lille Bilsø læs

Klage til borgmesteren vedrørende vejvedligeholdelse og tilsynlæs

Referat af ekstraordinær generalforsamling 30. juli 2007 læs

Referat af bestyrelsesmøde
3. juli 2007 læs

Referat af generalforsamling d. 30. juni 2007læs

Regnskab 2006 læs

r. vejordningen med Syddjurs Kommune.

Status vedr. vejordningen med Syddjurs Kommune.

Bestyrelsen afholdt den 11. oktober 2011 møde med Peter Casper fra kommunen vedr. vejordningen, hvor han redegjorde for regnskab og budget for vores vejplan. Der resterer kr. 230.000 på budgettet, heraf skal der bruges ca. kr. 30.000 til dette efterårs vedligeholdelse, ca. kr. 50.000 til omlægning af krydset Mimosavej-Majgårdsvej-Vibæklund. ca. kr. 6.000 til Dustex og et beløb til etablering af hastighedszone (30 km/t forbudszone).

Kommunen overvejer at asfaltere Vibæklund, på grund af vejens ringe forfatning og fra kommunens side foreslog man, at vi afventer gravearbejdet fra fjernvarmeværket, før der foretages noget de kritiske steder.

Der var enighed om, at efterårsvedligeholdelsen foretages uden Dustex, idet vejbelægningen indeholder store mængder af dette.

Det blev aftalt med kommunen, at de udarbejder budgetter for de store arbejder, således at bestyrelsen kan træffe beslutning ud fra disse.

Foreslåede trafikchikaner
Ovenstående billed viser placering af trafikchikaner som blev præcenteret på generalforsamlingen og som nu skal drøftes med Kommunen med hensyn til præcis placering og form.

Generalforsamling 2011

Dette års generalforsamling bliver d. 28. august kl.10.30 i Ebeltoft Kulturhus.

Indkaldelse udsendes d. 26. juli

DEN NYE KOMMUNALE VEJORDNING ER VEDTAGET

Citat fra Udvalget for natur, teknik og miljø møde d. 12. april 2010:

Veje og Trafik har sendt et forslag til ny overenskomst i høring hos samtlige grundejere inden for Grundejerforeningen Majgårdens område. Forslaget betyder, at hver matrikel deltager med 1 partsandel, og hver erhverv deltager med yderligere 1 partsandel. Grundejerne i Majgårdsområdet repræsenterer 245 matrikler (ekskl. nogle enkelte matrikler med pumpestationer, veje m.v.) samt 3 erhverv, i alt 248 partsandele - Kommunen har lovhjemmel til at indgår overenskomst for samtlige grundejere, hvis mindst 2/3 anmoder kommunen herom - Dette giver for Majgårdsområdet i alt 165,5 partsandel.

Grundejere, der repræsenterer i alt 174,5 partsandele, har tiltrådt overenskomsten - der er indkommet 3 indsigelser (5 partsandele), 3 delvise indsigelser (3 partsandele) og 2 ændringsforslag (1 partsandel). Veje og Trafik har vurderet, at de få indsigelser ikke skal vægtes særligt stort i forhold til de mange ubetingede tiltrædelser.

Læs hele referatet fra Udvalget for natur, teknik og miljø møde d. 12. april 2010 HER

SIDSTE NYT OM TRÆFÆLDNING 2009/10

Træfældningen starter først primo april 2010.
Det betyder, at man kan nå at komme med endu. Blot skal træerne være markeret inden Påsken er omme.

Ring til Hans Bodilsen på 23612833 eller send en mail til
hans@majgaardens.net om hvor og hvormange træer.

Pt. er prisen 550,- kr. pr. standard træ.

Der er til dato tilmeldt 44 træer. Hvis vi kommer op på det dobbelte eller mere falder prisen betydeligt.

Møde om den nye kommunale vejordning

28. februar 2010 kl. 14.00 i Kulturministeriet Nørre Allé 4 Ebeltoft

På dette møde vil kommunens vejingeniører præsentere den nye kommunale vejordning og svare på spørgsmål.

Vi håber at se rigtig mange til en god debat.

Tidsplanen ser således ud;

Den 10/2 sendes høringsbrevene i høring til områdets beboere.

Den 11/2 modtages høringsbrevene.

Den 28/2 afholdes orienteringsmøde.

Den 15/3 skal kommentarer/begæring/ændringsforslag være veje og trafik i hænde.

Uge 11 fremsendes afgørelsen rundt til samtlige ejere i området.

LÆS HØRINGSSKRIVELSE

Status på tilmelding til træfældning 2009-10

Det er pt. 11 grundejere med 43 træer tilmeldt træfældning i år.
Det er for lidt til at få en ordentlig pris pr. træ. Vi skal mindst op på 150 træer for at få en pris på ca. 300 kr./træ. HedeDanmark har i den anledning givet tidsfristforlængelse for tilmelding til efter Nytår. Fortæl din naboer dette. Det er ikke sikkert, de lige ser denne meddelelse.

Den nye vejordning er forsinket

På grund af stor travlhed i kommunens vej - og trafikafdeling bliver de nye veje mv. først etableret i begyndelse af 2010.

Den nye kommunale vejordning for alle grundejere i vort område

Den 1.september 2009 besluttede Udvalget for natur, teknik og miljø (NTM), at kommunen kan indgå aftaler med grundejere i byzoneområder om vejvedligeholdelse betalt af alle grundejere i området. Se sagsfremstillingen nedenfor.

Af beslutningen fremgår, at mindst 2/3 af samtlige grundejer skal ønske det. Det sker ved, at kommunen udsender en høringsskrivelse til samtlige grundejere i vort område om lille måneds tid. Denne skrivelse skal returneres underskrevet til kommunen, hvis man ønsker den nye vedligeholdelsesaftale gennemført. Vi opfordrer alle til at stemme for. Hvis ikke mindst 2/3 stemmer for, får vi ikke en aftale.
Og det betyder, at alle grundejere fremover selv skal vedligeholde både vejarealet og rabatten udfor egen grund.

BEMÆRK: MANGLENDE SVAR BETRAGTES SOM ET NEJ.

.

Denne opgradering af vore veje kommer i hovedtræk til at omhandle:

Istandsættelse - og vedligeholdelse i årene fremover – af

-          Alle veje og rabatter

-          Ny asfalt på Majgårdsvej

-          Alle grusveje støvbindes og stabiliseres med Dustex.

-          Etablering af bedre oversigtsforhold og bedre svingforhold i alle kryds og kritiske sving, så godt som vejarealet tillader det.

-          Flere steder bliver vejstrækninger flyttet således, at kørebanen (igen) bliver midt på vejen, lige langt fra vejskel i begge sider. Nogle steder betyder det, at grundejere får jord tilbage, som de i nogle år har ”udlånt” ufrivilligt til vejene. Omvendt skal genboer afgive ”lånt” jord til vejene. Kort og godt der bliver ryddet op.

-          Sidst men ikke mindst bliver hele vort område markeret som et stillevejsområde som enten 30 km/time eller 40 km/timen zone, med hastighedsdæmpende foranstaltninger.

Vi vil løbende opdatere vores hjemmeside med nyheder om vejsagen

Sagsfremstilling

Hvis der fremsættes begæring fra mindst 2/3 af de vejvedligeholdelsespligtige grundejere, kan kommunen i medfør af privatvejslovens § 61, stk. 3 og 4 påtage sig den fremtidige istandsættelse og vedligeholdelses af private fællesveje i byzone for samtlige grundejeres regning. Dette kan være aktuelt i områder, hvor der ikke er medlemspligt af en grundejerforening/vejlaug, således at vejvedligeholdelsen kan ske under ét. Syddjurs Kommunen har hidtil i henhold til disse regler videreført en sådan overenskomst med de vedligeholdelsespligtige i én grundejerforening. Denne grundejerforening ønsker nu at forny overenskomsten, så vejsystemet kan gennemgå en istandsættelse til en bedre standard. Veje og Trafik ønsker derfor, at der træffes principbeslutning, om Veje og Trafik fremover skal indgå sådanne overenskomster.

Se billeder fra træfældningen

Klik her: træfældning

Naturpleje og fældning på ”en ny måde”.

Fra HedeDanmark (HD – tidligere Hedeselskabet) har vor forening modtaget forslag til ”en ny måde” at få fældet træer m.m. på.

HD stiller sine skovningsmaskiner til vor rådighed, hvis vi i området kan samle et større antal interesserede grundejere. Vi skal gerne op på en samlet mængde træer på ca. 150 stk., for at der er økonomi i forslaget for alle parter. Prisen for den enkelte grundejer er så ca. kr. 200 - 300 pr. standard træ. For prisen fjernes hele træet. Stubbe og krat kan efter regning knuses væk. Træstammen kan beholdes (til brænde) for en rimelig merpris.

Maskinerne fælder ”lodret”, hvilket er en fordel for os, da træerne ikke skal ned og ligge på grunden. Ofte kan maskinerne række helt ind til husene og nænsomt fjerne vanskelige træer.

Fældning vil foregå til vinter, så vi har hele efteråret til at tale om projektet og med naboen!!

Bestyrelsen finder, at det er et forslag, som flere af os kan få glæde af og er sikre på, at det vil være en nem og sikker måde at få fældet træer på. HD har gennemført flere lignende projekter for andre foreninger sidste vinter, så de ved, hvad de har med at gøre.

Rådgivning og møde

Inden arbejdet evt. går i gang, vil der lørdag d. 8. november være mulighed for at tale med Jesper Lorentzen fra HD, hvis der er specielle spørgsmål om netop jeres grund. F. eks.:
Hvor mange træer kan der fældes uden at naboens og mine træer bliver mere udsatte for at vælte i en storm?
Hvad er en god og rimelig afstand mellem store træer?
Hvis du ønsker et totaltilbud på rydning af hele din grund.

Efter disse individuelle møder holder vi et fælles møde, hvor der orienteres om flere praktisk ting, som f.eks. hvordan man afmærker, hvilke træer man gerne vil have fældet, og hvilke træer man vil beholde til brænde.

Mødet holdes i: Kulturministeriet • ebeltoft kulturhus • Nørre Allé 4 • 8400 Ebeltoft kl. 15.00 – 16.00

Der kan være en personlig økonomisk risiko, hvis høje træer vælter

Forsikringsoplysningen oplyser, at der under skærpede omstændigheder kan blive tale et personligt – altså udækket – ansvar, hvis f.eks. naboen i et sagsanlæg får ret i, at dine træer, der har gjort skade i et fald på hans hus, ikke har været plejet og ryddet forsvarligt gennem flere år.

Rydning af træer mv. i skel og rabat til vej

Vær opmærksom på træer, buske og hække, som står i skel til vejen eller ligefrem står helt ude i rabatten – altså i vejarealet. Hvad de ikke må!!
I den nye kommende kommunale ordning for vejvedligeholdelse vil rabatterne også indgå. Og det betyder, at kommunen kan og vil kræve rabatten ryddet ud for jeres grund ved jeres egen foranstaltning og regning!
Det vil utvivlsomt være billigere at lade HedeDanmark klare dette med deres specielle maskiner.

Senest d. 1. december bedes I meddele undertegnede, om I har nogle træer til fældning – når det samlede antal træer kendes meddeler HD en fast pris pr. træ. For at komme med i projektet fra starten skal du udfylde vedlaget forespørgsel inden d. 8. november, hvis du vil tilmeldes et personligt møde med Jesper Lorentzen på din grund ellers senest d. 1. december. Med udgangspunkt i den samlede fældning fastlægger HD, den endelige pris pr. træ, og vi returnerer ordrebekræftelsen med et fast tilbud.

Både medlemmer og ikke-medlemmer af grundejerforeningen kan deltage i projektet. For ikke-medlemmer vil vi dog i tilbuddet indregne et års kontingent på 200,- kr.

HedeDanmark accepterer ikke aftaler med den enkelte grundejer. Grundejerforeningen er eneste aftalepartner med HedeDammark for alle i dette projekt.

Vores tovholder på projektet er: Peder Sørensen, Mimosavej 12 8400 Ebeltoft tlf. 86 99 47 59 mobil 24 28 62 18.
Du er også velkommen til at kontakte undertegnede.

Hans Bodilsen, formand
Tigervej 13 - 8400 Ebeltoft - Tlf. 87 52 09 33 - mobil 23 61 28 33

Vejvedligeholdelsen pr. 13. august 2008

Vejret ser fint ud og entreprenørerne regner med at blive færdige inden for de næste par dage

Vejvedligeholdelse pr. 7. august 2008

Entreprenørerne fortsætter i dag regulering + sand + Dustex på de resterende veje

Vedr. Vejvedligeholdelse pr. 15. juli 2008
Alle vore vore veje har nu fået DUSTEX -støvbinding, men entreprenørerne nåede kun at gøre Grævlingevej færdig med et ekstra lag grus og DUSTEX - behandling inden industriferien begyndte.

Resten af vejene bliver gjort færdige efter industriferien.

VIGTIGT NYHED:

I løbet af de første par uger af juli 2008 vil kommunen udføre den halvårlige vedligeholdelse af vore veje. Vi har aftalt med kommunen, at der i forbindelse denne istandsættelse også støvbindes med et norsk produkt – DUSTEX - som er et miljøvenligt naturprodukt og uden saltindhold. Produktet, der er flydende (blandet med vand) sprøjtes på vejene, som i nogen tid efter kan være fugtige og give en tilsmudsning af biler mv. Almindelig afvaskning med vand fjerner Dustex igen.

For mere information deltag i generalforsamlingen.

Eller læs her om her DUSTEX

Vi har nu 186 medlemmer - se liste : klik medlemmer

ORDINÆR GENERALFORSAMLING 2008

Afholdes fredag d. 8. august 2008 kl. 19.30 i

Kulturministeriet - Ebeltoft Kulturhus - Nørre Allé 4 - 8400 Ebeltoft

http://www.ebeltoftkulturhus.dk/

Indkaldelse udsendes omkring 1. juli

TRAFIKTÆÆLING 2
Er forsinket grundet fejl og tekniske problemer med udstyret

TRAFIKTÆLLING 1

Kommunens vejafdeling har nu påbegyndt den aftalte trafiktælling, som er en forberedelse til en ny plan for vedligholdelse og evt. opgradering af vore veje.

Der bliver målt tre steder:
- Vibæklund ved Grævlingevej

- Majgaardsvej
- Grævlingevej ved Vibæk Skovvej

Og hvis nødvendigt for den samlede vurdering også på Strandlyngen.

Der bliver målt:
- fart
- antal køretøjer fordelt på tunge og lette køretøjer.

Det er desværre ikke muligt at måle på grusvejene. Det kan kablerne ikke holde til. Så snart resultaterne foreligger viser vi dem her på siden.

VI ER NU 182 MEDLEMMER. SE HVEM VED AT KLIKKE PÅ MEDLEMMER OVENFOR.

HVIS DIN NABO IKKE ER MEDLEM..

Nu kan du se, hvem der er medlem. Klik på 'Medlemmer' ovenfor. Hvis du har en nabo, der ikke er medlem, så prik til ham og fortæl om fordelene ved at være medlem.

DE NYE VEDTÆGTER ER NU TRÅDT I KRAFT

På den ekstraodinære generalforsamling d. 30. juli 2007 blev de nye vedtægter endeligt vedtaget. De vigtigste ændring i de nye vedtægter betyder, at det nu er foreningens primære formål at sørge for gode og sikre veje i området - hele året.

Bestyrelsens indsats på dette område har 2 punkter:

Løbende vedligeholdelse, hvis den kommunale ordning ikke er nok, samt snerydning
Sammen med Syddjurs Kommune at få gennemført en opgradering af vore veje:
- ny asfalt på Majgårdsvej
- bedre grusbelægning med støvbinding på alle vore grusveje mv.

HVEM SKAL NU BETALE?

Den vedligholdelse og snerydning som grundejerforeningen udfører betales af ca. 180 medlemmer. Den kommunale ordning med halvårlig vedligholdelse fordeles på alle 247 grundejere i vort område over skattebilletten. Meget tyder på, at en evt. kommende opgradering - pkt. 2 - er kommunen villig til at fordele på alle grundejere via et vejsyn.

MEDLEMSFORDELE

Alle medlemmer har og får indflydelse på, hvilken vedligeholdelses-standard vi skal have og ikke mindst, hvor omfattende den kommende opgradering skal være. Og dermed hvad det må koste!

Ikke-medlemmer vil ikke blive spurgt tilråds her!!

Det skal bemærkes, at loven om private fælles veje og politivedtægten pålægger hver enkelt grundejer selv at vedligeholde og snerydde eget vejstykke. Dette gælder uanset om grundejerforeningen i bedst muligt omfang yder service på disse felter.

Skulle det derfor ske at et vejstykke i tilfælde af stærkt regnskyl o.lign. bliver ufremkommeligt og farligt at færdes på, vil grundejerforeningen forbeholde sig ret til kun at være forpligtet til at yde en ekstra indsats over medlemmerne. Det er faktisk forekommet i år.

I den forbindelse bør det bemærkes, at såvel person- som bilskader kan være meget bekostelige.

Så konklusionen er, at man som medlem kan sove roligt om natten og have god samvittighed.

Servicelink

Mail til bestyrelsen:
bestyrelse@majgaardens.net

Kontingent 250,- kr kan kan indbetales til

Sparekassen Kronjylland -

Regnr. 9360
Kontonr. 3965630650

SYDDJURS KOMMUNE

Hvis forsyningerne svigter:
Vand:
EGSMARK STRAND VANDVÆRK
eller ring direkte til
86343452
86341399
87521322
Kloak
Vagt og Drift
86 34 25 77
El:
NRGI - DRIFTSVAGTEN
87390404
Veje:
Regler om vedligeholdelse

EBELTOFT LÆGEHUS

EBELTOFT BY

KULTURMINISTERIET
- Ebeltoft Kulturhus

GRUNDEJERFORENINGEN

MAJGÅRDEN

Vedtægter

Bestyrelse

Medlemmer

Kort over området